Las principales ventajas de construir una cooperativa de viviendas

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Las cooperativas en el sector de la construcción son una opción cada vez más popular en la provincia de Alicante para acceder a una vivienda propia. Este modelo de construcción, basado en la colaboración y participación activa de sus miembros, ofrece una serie de ventajas que lo hacen especialmente atractivo para quienes buscan una alternativa al mercado inmobiliario tradicional.

1. Ahorro económico: Una de las mayores ventajas de las cooperativas en construcción es el ahorro económico que implica. Al eliminar la figura del promotor y construir a precio de coste, el precio final de la vivienda puede ser entre un 15% y un 20% inferior al de una vivienda similar en el mercado libre.

2. Mayor control y personalización: Los socios de una cooperativa en construcción participan activamente en el proceso, desde la elección del terreno y la definición del proyecto hasta la selección de materiales y acabados. Esto significa que los propietarios tienen un control directo sobre el diseño, mantenimiento y gestión de sus viviendas. Esta participación democrática no solo garantiza que las necesidades de los residentes sean atendidas, sino que también fomenta un sentido de comunidad y responsabilidad compartida.

3. Proceso transparente y sin intermediarios: En una cooperativa de construcción, los socios son los propietarios del proyecto y asumen la responsabilidad de su gestión. Esto significa que no hay intermediarios ni intereses ocultos, lo que se traduce en un proceso más transparente y eficiente. Los propietarios sienten la confianza de tener las riendas de su proyecto de vida y no tienen costes extras sorpresa por intermediarios del proyecto.

4. Fomento del Desarrollo Comunitario: Las cooperativas en construcción no solo construyen viviendas, sino que también contribuyen al desarrollo comunitario. Al centrarse en valores como la solidaridad y la sostenibilidad, estas organizaciones tienden a tener un impacto más positivo en sus vecindarios. Desde la revitalización de áreas urbanas degradadas, hasta la promoción de prácticas de construcción ecológicas, las cooperativas en construcción pueden desempeñar un papel fundamental en la creación de comunidades más vibrantes y resilientes.

5. Viviendas sostenibles y eficientes: Las cooperativas en construcción suelen estar comprometidas con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Es habitual que los proyectos incorporen medidas para reducir el consumo de energía y el impacto ambiental, como la utilización de materiales ecológicos o la instalación de sistemas de energía renovable. En Alicante tenemos más de 3000 horas de sol al año de media, por lo que la implementación de la energía solar es muy importante en las cooperativas.

6. Beneficios Financieros y Fiscales: Una característica distintiva de las cooperativas en construcción es su capacidad para proporcionar respaldo financiero mutuo a sus miembros.  Al unir sus recursos financieros, los miembros pueden acceder a mejores tasas de interés y condiciones de préstamo. Además de los beneficios fiscales existentes al crear una cooperativa para la construcción de viviendas.

Ejemplo práctico en personalHOME: En este mes de abril, personalHOME entregará las 11 viviendas unifamiliares con parcela propio en régimen de cooperativa. La cooperativa de Viviendas Zenit en Mutxamel ha permitido a sus socios acceder a viviendas de la máxima calidad a un precio un 20% inferior al del mercado. Las familias que forman parte de la Cooperativa de viviendas Zenit han participado activamente en el proceso de construcción, un proyecto que, además, ha incorporado medidas para reducir el consumo de energía y el impacto ambiental.

En definitiva, las cooperativas en construcción ofrecen una alternativa atractiva al mercado inmobiliario tradicional.

En un mundo donde la vivienda asequible es cada vez más escasa, personalHOME puede gestionar la construcción de tu vivienda a través de una cooperativa en construcción, una alternativa lleva de grandes ventajas.

Conoce las dos cooperativas que personalHOME está desarrollando en el área metropolitana:

Celeste Villas

Residencial Nadir

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