personalHOME INVESTERINGEN

Investeren in vastgoed in en om Alicante kan om verschillende redenen aantrekkelijk zijn. Hier zijn enkele van de belangrijkste redenen om deze optie te overwegen:

1. 1.Toeristische markt: Alicante is een belangrijke toeristische bestemming in Spanje. De prachtige stranden, het mediterrane klimaat en de toeristische attracties zorgen ervoor dat de regio het hele jaar door een groot aantal bezoekers trekt. Dit creëert een constante vraag naar vakantieverhuur en koopwoningen, wat gunstig kan zijn voor vastgoedinvesteerders
2. Pensioen: Veel buitenlanders, vooral gepensioneerden, kiezen Alicante als hun plaats van pensionering. De combinatie van een aangenaam klimaat, relatief lage kosten van levensonderhoud en de uitstekende levenskwaliteit trekt mensen aan van over de hele wereld. Dit genereert een aanhoudende vraag naar woningen en onroerend goed voor gepensioneerden.
3. Verblijfsprogramma’s Spanje biedt residentieprogramma’s voor buitenlandse investeerders, zoals het “Gouden visum”, waarmee investeerders Spaans residentschap kunnen verkrijgen door de aankoop van een woning voor een bepaalde waarde. Dit kan een extra stimulans zijn om te investeren in vastgoed in Alicante.
4. Waarderingspotentieel Hoewel de huizenprijzen kunnen variëren, is de waarde van onroerend goed in Alicante door de jaren heen gestaag gestegen. it kan mogelijkheden bieden voor vermogensgroei op de lange termijn.
5. Verhuur op lange termijn: Naast de vakantieverhuurmarkt heeft Alicante een gemeenschap van expats en lokale professionals die op zoek zijn naar een woning om voor lange termijn te huren. Dit kan eigenaren van vastgoedbeleggingen een vast inkomen opleveren.
6. Groeiende infrastructuur: Alicante heeft een gestage ontwikkeling doorgemaakt op het gebied van infrastructuur, waaronder de uitbreiding van wegen, luchthavens en diensten. Dit verbetert de toegankelijkheid en levenskwaliteit in de regio, wat meer investeerders en kopers kan aantrekken.
7. Betaalbare kosten van levensonderhoud.: Vergeleken met andere landen in Europa, zijn de kosten van levensonderhoud in Alicante betaalbaar. Dit kan een belangrijke factor zijn voor mensen die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging of een tweede huis.

Het inhuren van personalHOME (Project Manager) om uw vastgoedinvesteringen te beheren kan talloze voordelen bieden en kan om een aantal redenen een slimme beslissing zijn.

1. Ervaring en expertise: personalHOME heeft ervaring en expertise in het beheer van vastgoedprojecten. Dit omvat planning, uitvoering en bewaking van projectfasen, evenals probleemoplossing en risicobeheer. Onze ervaring kan dure fouten helpen voorkomen en ervoor zorgen dat het project efficiënt verloopt.
2. Tijdwinst: Het beheren van een vastgoedbelegging kan een complexe en tijdrovende taak zijn. personalHOME zorgt voor deze dagelijkse beheertaken, zodat u zich kunt richten op andere gebieden van uw leven of bedrijf.
3. Kostenbeheer: personalHOME kan u helpen bij het beheren en beheersen van projectkosten. Dit omvat het budgetteren, identificeren en beperken van onverwachte kosten.
4. Kwaliteit en naleving: PersonalHOME zorgt ervoor dat het project voldoet aan de vastgestelde kwaliteitsnormen en lokale voorschriften. Het kan er ook voor zorgen dat het project binnen de overeengekomen tijdschema’s en budgetten wordt afgerond.
5. Beheer van aannemers en leveranciers: Het coördineren van en toezicht houden op aannemers en leveranciers is een cruciaal onderdeel van vastgoedprojectmanagement. personalHOME kan de juiste aannemers selecteren, onderhandelen over contracten en ervoor zorgen dat deadlines en kwaliteitsnormen worden gehaald.
6. Risicobeheer: Vastgoedprojecten worden vaak geconfronteerd met onvoorziene uitdagingen. personalHOME is getraind om deze risico’s te identificeren en effectief te beheren, zodat de negatieve gevolgen voor het project tot een minimum worden beperkt.
7. Effectieve communicatie: personalHOME fungeert als centraal contactpunt voor alle partijen die betrokken zijn bij het project, waaronder eigenaren, aannemers, architecten, lokale autoriteiten en andere belanghebbenden. Dit zorgt voor efficiënte communicatie en voorkomt misverstanden.
8. Maximaliseren van rendement op investering (ROI): kan u helpen het ROI van uw vastgoedinvestering te optimaliseren door de projectkosten, tijd en kwaliteit efficiënt te beheren.
9. Netwerken: personalHOME heeft een breed netwerk van contacten in de bouw- en vastgoedsector, wat waardevol kan zijn voor het selecteren van leveranciers, het verkrijgen van financieringen en het oplossen van problemen met de administratie.

Kortom, personalHOME kan u de ervaring, efficiëntie en controle bieden die nodig zijn om het succes van uw vastgoedinvesteringen te garanderen. door de projectkosten, -tijd en -kwaliteit efficiënt te beheren.

Investeren brengt altijd risico’s met zich mee, maar het belangrijkste is om te proberen deze zoveel mogelijk te beperken.
Het belangrijkste risico voor elke vastgoedbelegger is het verlies van winstgevendheid als gevolg van een stijging van de verwachte kosten.
IBij elke investering in onroerend goed, ongeacht de kosten van het perceel/gebouw of onroerend goed, zijn het de bouwkosten die het hoogste percentage vertegenwoordigen.
personalHOME is onderdeel van de Renovak Building Company Group (www.gruporenovak.es).
Twee grote bouwbedrijven met veel ervaring maken deel uit van deze groep:

• RK Construcción
• SK Rehabilitación

personalHOME vertrouwt op de bouwbedrijven van zijn bedrijvengroep om prijzen te garanderen aan de eindgebruiker, d.w.z. de investeerder. personalHOME biedt een CLOSED PRICE-contract, wat betekent dat de winstgevendheid van de investering is gegarandeerd.

Het belangrijkste verschil is dat personalHOME twee bouwbedrijven binnen zijn bedrijfsgroep heeft, waardoor het vanaf het begin een VASTGESTELDE PRIJS kan garanderen.

Controle hebben over het bouwbedrijf is onmisbaar bij elke vastgoedinvestering.

• Projectontwikkelingen van eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen
• Vastgoedontwikkelingen van meergezins-hoogbouw.
• Vastgoedontwikkeling voor:

– Toeristen appartementen

– Huur om te bouwen

– Hotel / Hostal

– Co-living (Samenwonen met gedeelde ruimtes)