Er komt een moment in het leven dat u voor het volgende dilemma komt te staan: kiezen tussen een gloednieuw of een tweedehands huis. Geconfronteerd met deze keuze kan er een derde optie zijn: op zoek gaan naar een project dat past bij wat u zoekt of de sprong wagen en uw eigen huis bouwen.
De tijd en het werk dat gepaard gaan met het aangaan van dit soort projecten, heeft ertoe geleid dat veel specialisten, architecten, makelaars en investeerders, hebben geschreven over de voor- en nadelen van het kopen of bouwen van uw eigen huis.
Als het gaat om deze vraag, in het specifieke geval van eengezinswoningen, is het antwoord duidelijk.
Een huis zelf laten bouwen is de beste oplossing om een huis te hebben dat helemaal voldoet aan uw behoeften en die van uw gezin, waarbij u probeert tijd en investering te optimaliseren.
Het is duidelijk dat tweedehandswoningen al gebouwd zijn en dat u er dus op elk moment in kunt trekken. Maar is het ook werkelijk het huis van uw dromen? Voldoet het volledig aan uw smaak, behoeften, wensen…?
Het antwoord is natuurlijk dat dit niet het geval is.
Dit brengt ons bij het belangrijkste nadeel van een bestaande woning kopen in plaats van bouwen en dat is dat, om het huis aan te passen aan uw behoeften, het nodig is om te gaan verbouwen. Dat betekent dat de uiteindelijke kosten steigen en, dat het toch extra tijd kost voordat u van uw nieuwe huis kunnen genieten.
Nogmaals, tijd en investering staan centraal bij de beslissing om een huis te bouwen of te kopen.
Dan gaan we wel uit van het feit dat u het bouwen van uw eigen huis, in goede handen legt, van professionals met bewezen technische vaardigheden, zoals de professionals van personalHOME. Dat is de beste manier om in het huis van uw dromen te kunnen wonen.
Laten we eens kijken naar de belangrijkste voordelen van het kiezen voor de ontwikkelaar van uw toekomstige huis:
Ontwerp en maatwerk
Een woning aangepast aan uw behoeften en levensstijl, gemaakt voor u en uw gezin. Van de locatie en de grond waar gebouwd gaat worden, tot de verdeling en materialen, het bepalen van het type exterieur, veranda, tuin, zwembad… U weet wat u wilt en met het juiste advies en begeleiding door de wetgeving en de huidige technische vereisten en de wettelijke verplichtingen, kunnen we de balans vinden tussen droom en werkelijkheid.
Bovendien houden we niet alleen rekening met uw huidige behoeften, maar ook met die van de toekomst.
Optimalisatie van de investering
Verschillende studies tonen aan dat de bouw van een nieuwe woning gemiddeld 15 tot 20% minder kost in vergelijking met een huis met dezelfde kenmerken dat te koop staat.
Bovendien is het belangrijk om bij de afgezaagde vraag “Hoeveel kost het om een huis te bouwen?” in gedachten te houden dat wanneer je een ontwikkelaar van je eigen woning wordt, je weet wat je bereid bent te investeren. We hebben altijd dat magische getal in ons hoofd waar we niet van mogen afwijken.
Daarom moet je onthouden dat de kosten van een huis de prijs van de bouw omvatten en dat er een reeks kosten zijn die gepaard gaan met het hele bouwproces waar je rekening mee moet houden. Dit hebben we , eerder uitgelegd in onze post “Hoeveel kost het om een eengezinswoning te bouwen?“.
Tijd: heden en toekomst
De tijdsvariabele is een ander aspect dat je moet beschouwen als een voordeel van het bouwen van je eigen huis. Het is geen absolute eigenschap, maar het is relatief gezien het feit dat, in het geval van de keuze om een reeds gebouwd huis te kopen, het doel om in het huis van je dromen te wonen niet wordt bereikt en het beïnvloedt het concept van investering in de toekomst. In veel gevallen gaat het bij een reeds gebouwd huis om hervormingen op korte termijn, wat bijdraagt aan deze absolute tijdvariabele, terwijl als je ervoor kiest om je eigen huis te bouwen, je weet dat het hele bouwproces tussen de 10 en 14 maanden duurt, afhankelijk van het ontwerp, de grond, de locatie, enz.
