De bouwsector heeft zich in de loop der tijd ontwikkeld: nieuwe manieren om huizen te bouwen, het gebruik innovatieve materialen en ook nieuwe vormen van contracteren of verkopen van woningen. Je hebt waarschijnlijk al gehoord van de bekende ‘turnkey’ of te wel, sleutelklare projecten.
Deze ‘sleutelklare projecten’, zijn een zeer populaire optie geworden voor toekomstige huiseigenaren, dankzij de gemakken en voordelen die ze bieden. Of je nu een particulier bent of een professional, vandaag zul je meer te weten komen over dit type project
Wat is een sleutelklaar project?
Voordat we ingaan op de specificaties en kenmerken van sleutelklare projecten of woningen, geven we je een kleine uitleg om vertrouwd te raken met de term.
Een sleutelklaar project verwijst naar een soort overeenkomst die ontstaat om de bouw van industriële faciliteiten of bepaalde ruimtes te vereenvoudigen.
Deze bouwovereenkomst wordt gesloten tussen de aanbestedende dienst en een bouwbedrijf, waarbij laatstgenoemde verantwoordelijk is voor het grootste deel, zo niet het gehele ontwikkelingsproces. Dit strekt zich uit van de eerste ondertekening van het contract tot de opleveringsfase en omvat de bouwplanning, de uitvoering van de bouw en het administratieve beheer.
Belangrijkste kenmerken
- Vaste en vooraf vastgestelde prijs: deze methode garandeert dat de kosten van het project vastgesteld zijn voordat het begint, waardoor de mogelijkheid van onverwachte uitgaven tijdens de ontwikkeling wordt uitgesloten. Je hoeft je dus geen zorgen te maken dat je voor verrassingen komt te staan en dit vermijdt meteen eventuele extra kosten!
- Vooraf vastgestelde deadlines: voordat het werk begint, moet het gecontracteerde bedrijf de klant een gedetailleerd overzicht voorleggen met specifieke fasen en hun respectievelijke uitvoeringstermijnen. Hierdoor kan de klant voortdurend de voortgang van het project volgen, terwijl het bedrijf zich ertoe verbindt om de vastgestelde deadlines strikt na te leven.
- Efficiëntie en snelheid: door het hele project door één bedrijf te laten uitvoeren, beschikt u over alle middelen die nodig zijn voor de ontwikkeling ervan, zonder dat u met meerdere partijen hoeft te onderhandelen.
- Minder zorgen: door te vertrouwen op het “sleutel klaar” principe, heeft de klant geen administratieve en bureaucratische zorgen. Aangezien het bedrijf verantwoordelijk is voor alle aspecten van het werk, hoeft de klant niet met verschillende bedrijven te onderhandelen voor elk onderdeel van het project en heeft hij ook geen last van de planning en uitvoering van elk van hen.
- Gecentraliseerd beheer van het werk: deze centralisatie vergemakkelijkt de coördinatie van taken, vergroot de controle over het project en minimaliseert de kans op fouten of misverstanden die de uitvoering kunnen vertragen of bemoeilijken.
- Jouw stijl, jouw huis: je hebt volledige controle over de stijl van het huis. Dit betekent dat u kunt.
Wat zijn de verplichtingen van het bouwbedrijf?
De verantwoordelijkheden van de aannemer of het bedrijf in een sleutel klaar project omvatten:
- Beheer van de vergunningen en licenties die nodig zijn voor de bouw.
- Het maken van het constructieontwerp.
- Uitvoering van en technisch toezicht op de bouw.
- Opname van technologieën en patenten die nodig zijn voor de realisatie van het project.
- Leveren van bedienings- en onderhoudshandleidingen voor de klant.
- Stipte oplevering van het werk volgens de gemaakte afspraak.
Hoe zit het met de klant of aannemer?
Wat de aannemer betreft, kunnen we zijn verantwoordelijkheden als volgt samenvatten:
- Het ontwerp van het werk uitvoeren.
- De technologische componenten inbouwen die nodig zijn voor het project.
- De door de autoriteiten vereiste vergunningen en licenties verkrijgen.
- Het werk opleveren op de afgesproken datum.
Als je overweegt om een sleutel klaar bouwproject uit te voeren, dan hebben we bij personaHOME de beste professionals die je zullen adviseren en begeleiden tijdens het hele proces. Bouw een nieuw leven met ons!
