De beslissing om in een woonwijk te gaan wonen wordt steeds populairder. De vastgoedsector biedt een breed scala aan woonprojecten aan, om te voldoen aan de behoeften en smaken van de verschillende soorten kopers. Deze woonprojecten kunnen variëren in grootte en type maar ook in juridische vorm en van appartementen in gebouwen tot eengezinswoningen in woonwijken. Zie hier ons bericht over de voordelen van coöperaties.
Vanuit personalHOME willen we dieper ingaan op de 5 belangrijkste kenmerken van de woonontwikkelingen die het meest op de markt worden gebracht..
1. Naar type woning
De eerste beslissing die elke persoon of familie neemt bij het kopen van een huis, is het type woning waarin ze willen wonen. We kunnen dan een onderscheid maken tussen villa’s, bungalows, twee-onder-een-kapwoningen of herenhuizen en appartementencomplexen.
Villa’s: Villa’s zijn vrijstaande eengezinswoningen met privétuinen en zwembaden, die meer privacy en comfort bieden. De prijs van dit type woning kan variëren, afhankelijk van de vierkante meters van het perceel en het eigendom en de kwaliteit en kenmerken van de constructie.
Ze zijn gericht op een koopkrachtig publiek.
Woonwijk van bungalows, twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen: een groep eengezinswoningen die gemeenschappelijke ruimtes delen.Meestal heeft elk van hen een eigen perceel en, afhankelijk van het type urbanisatie, kan het een zwembad, speeltuin, sportruimte, sociaal centrum, fitnessruimte, enz. hebben.
Het belangrijkste verschil tussen dit type ontwikkeling is dat een bungalow geen muren deelt met andere huizen in dezelfde urbanisatie, wat meer onafhankelijkheid en privacy biedt dan een twee-onder-een-kapwoning, die één muur deelt, of een herenhuis, dat beide muren deelt.
Dit type ontwikkeling biedt een balans tussen onafhankelijkheid, ruimte en kosten.
Appartementencomplex: een gebouw met enkele woonlagen, die kunnen bestaan uit appartementen, penthouses of duplexen.
Deze gebouwen kunnen uitgerust zijn met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, speeltuinen, fitnessruimtes, gemeenschapscentra, sportscholen, enzovoort. In hetzelfde gebouw kunnen verschillende typen wooneenheden harmonieus naast elkaar bestaan.
Terwijl een appartement alle kamers op hetzelfde niveau heeft, heeft een duplex twee niveaus en een penthouse is een appartement in het hoogste deel van het gebouw dat een bevoorrecht uitzicht heeft en meestal over grote terrassen beschikt.
2. Locatie:
Na het type woning, is de locatie een van de fundamentele factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het kiezen van een nieuwbouwproject, voor sommigen is het zelfs de belangrijkste factor. Het is belangrijk om te kijken of er in de nabijheid essentiële diensten zoals openbaar vervoer, scholen, winkelcentra en recreatiegebieden zijn, evenals het milieu en de levenskwaliteit in het gebied zelf.
In elke stad zijn er toplocaties vanwege de nabijheid van een locatie die opvalt door zijn betekenis en herkenbaarheid en vaak een belangrijke rol speelt in de identiteit en het imago van een plaats. Zoals kustgebied, monumenten, historisch centrum, het type woning dat er staat of gewoon omdat het in de mode is geraakt.
3. Duurzaamheid
Veel van de huidige projectontwikkelingen bevatten duurzame kenmerken, zoals energie-efficiënte systemen, milieuvriendelijke materialen en bioklimatologisch ontwerp.
De toename van Europese financiële steun en hypotheekvoordelen voor projecten met hoogwaardige groene certificaten, hebben bijgedragen aan de groei van dit segment in de afgelopen tijd.
4. Aankoopproces
Over het algemeen bestaat het aankoopproces uit de voorverkoop, reservering, financiering, bouw en oplevering.. Bij personalHOME hebben we een perfect “kant-en-klaar, vaste prijs” aankoopproces gecreëerd::
- Jouw idee
- Ontmoeting
- Ontwerp
- Contract
- Licentie
- Bouw
- Jouw personalHOME
5. Voordelen van woonwijken
Modern: nieuwe huizen met de nieuwste technologieën en bouwnormen.
Gepersonaliseerd: mogelijkheid om afwerkingen en lay-outs te kiezen voor de voltooiing van het project.
Gemeenschap: wonen in een project kan een gemeenschapsgevoel geven en toegang tot gemeenschappelijke diensten.
Kortom, woonprojecten zijn tegenwoordig een heel goed alternatief als je een woning wilt kopen als investering of om in te wonen. Houdt wel altijd rekening met belangrijke factoren zoals de ervaring van de ontwikkelaar en het juridische beheer van het project.
Grupo Renovak Building Company heeft meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedmarkt en het projectmanagement, personalHOME, begeleidt je gedurende het hele proces vanaf het moment dat je een van onze projecten kiest, tot en met het contract, de financiering en de uitvoering van het werk, een proces waarin we de beste garanties bieden.
We hebben ons gespecialiseerd in de ontwikkeling van villa’s en eengezinswoningen in coöperaties. We staan op het punt om Residencial Zenit op te leveren, Celeste Villas te initiëren, zijn bezig met de marketing van Residencial Nadir en lanceren nog twee exclusieve coöperaties. Als je geïnteresseerd bent, meld je dan hier vrijblijvend aan.
